Çmimi Ndertese e re

Shtëpi Ndërtim - Kosto-thyer Nëse keni kaluar orën duke shfletuar në shtëpi online ose keni vizituar ata personalisht derisa të keni hequr dorë nga mundësitë e blerjes së një shtëpie, ju mund të krijoni shtëpinë tuaj dhe shtëpinë e ëndrrave për të qëndruar. Ndërtimi i shtëpisë tuaj mund të ketë shumë përfitime, përparësia kryesore është që ju të keni mundësinë për të marrë pikërisht atë që ju dëshironi dhe të krijoni një shtëpi që do të jetë pikërisht sipas pëlqimit dhe mundësive tuaja. Blerja e tokës Së pari ju duhet të ndërtoni një shtëpi që ju nevojitet një tokë në të cilën do të ndërtojë. Jo vetëm që ju duhet të gjeni pjesën ideale të tokës, por do të kujdeset për të. Mund të përfshijë heqjen e pemëve dhe vendosjen e tokës. Çmimi i blerjes së tokës do të ndryshojë, në varësi të faktorëve të ndryshëm, duke përfshirë madhësinë e tokës dhe vendet e saj. Zhvillimi i planeve dhe marrja e lejes Pasi të keni marrë tokën tuaj, furnizuesi dhe nënkontraktorët tuaj fillojnë me përgatitjen e ndërtesës së shtëpisë. Në këtë fazë, është e nevojshme të largohet arkitekti, të zhvilloni planet e shtëpisë dhe të pajisni të gjitha lejet e nevojshme. Përgatitja dhe ndërtesa Pas kujdesit për të gjithë punën përgatitore është më në fund koha në pushim. Ndërtimi mbulon dhe fillon të gërmojë hapësirën për bazat e shtëpisë tuaj. Pastaj ata derdhin beton, në varësi të llojit të bazës që do të keni: një pjatë, hapësirë ​​të pajisur ose bodrum. Në mënyrë tipike, është baza më e lirë e pllakave të betonit të ndjekur nga një bodrum pak më i shtrenjtë dhe baza më e shtrenjtë e bodrumit. Cila bazë që zgjidhni do të varet nga buxheti dhe preferencat tuaja. Çdo lloj ka pro dhe kundër të tyre kështu që ju patjetër bëni një studim. Përgatitja dhe ndërtimi i pllakës bazë do të jetë mesatarisht për të qëndruar rreth 75-110 € / m2. Strukturë bruto Për më tepër, ajo është pasuar nga një strukturë bruto. Mendoni për këtë hap për të krijuar një skelet të shtëpisë tuaj. Dyshemetë do të jenë të balancuara dhe pastaj të mbuluara me mbulesë dyshemeje. Muret do të shkarkohen, të shquara dhe të dorëzuara. Ka një shkurre që do të kornizë. Instalimi i elementeve të jashtëm Pas strehimit të shtëpisë, janë instaluar të gjitha elementet e jashtme të jashtme të mureve, kulmeve dhe vrimave. Kjo do të thotë se muret janë pikturuar me ngjyra, atëherë dritaret dhe dyert janë të pajisura dhe çatia e strehës dhe e mbuluar me një zër të çatisë. Instalimi i ujit dhe shpërndarjes elektrike Tani është koha për të instaluar gjithçka pa atë që shtëpia juaj nuk mund të punojë - ujë, ventilim dhe energji elektrike. Në këtë fazë, sistemet e ujit dhe ajrit të kondicionuar dhe elektricisti do të lidhen me shtëpinë tuaj dhe ju lidh me rrjetin e energjisë elektrike. Rregullimet e brendshme Tjetra, përfundimet e brendshme janë ndjekur. Kjo përfshin shtimin e izolimit, pllakave, dyshemeve, dyerve të brendshme dhe të gjitha komponentëve bazë që kthejnë një ndërtim të ri të ndërtuar në një shtëpi banimi. Thembra me kabinete dhe bordet dhe përfshijnë pajisje. Pajisje Hapi i fundit përfshin të gjitha pajisjet e tjera që dëshironi të bëni në shtëpinë tuaj, duke përfshirë çdo strukturë të jashtme si një tarracë, rrugë me pemë ose peizazh që dëshironi të kryeni. Këto projekte mund të përfundojnë në mes të procesit të ndërtimit të shtëpisë në lidhje me disa nga hapat e renditura më sipër. Pas përfundimit të të gjitha, zonat e punës do të pastrohen dhe të përfundojnë të gjitha kontrollet e nevojshme. Çfarë duhet të mbahet mend Mbani në mend se kur shkruani një buxhet të shtëpisë, duhet të vareni nga anketa dhe të fitoni vlerësime të të gjitha punëve që duhet të bëhen për të ndërtuar shtëpinë tuaj. Përveç kësaj, kur ju keni tashmë buxhetin tuaj të përgjithshëm, në përgjithësi është e mirë për të dhënë një rezervë me pak para shtesë, në rast se do të kushtojë më shumë se sa keni marrë fillimisht. Faktorët që ndikojnë në kostot e ndërtimit të shtëpive Megjithëse ne u përpoqëm t'ju ofrojmë informacionin më të mirë dhe më të azhurnuar se sa mesatarja është një ndërtesë ndërtimi, është e vështirë me siguri të thuhet se sa do të kushtojë ndërtesën tuaj të shtëpisë pa kryer disa studime me kosto mesatare në zonën tuaj dhe marrjen e vlerësimeve nga furnizuesit. Shpenzimet tuaja totale mund të preken nga faktorë të ndryshëm, duke përfshirë trendet aktuale të pasurive të paluajtshme, disponueshmërinë materiale dhe fuqinë punëtore në zonën tuaj dhe speciet dhe materialet e kuota që zgjidhni. Çmimi i përgjithshëm që do të paguani do të varet gjithashtu nga lloji i shtëpisë që ndërtoni. Ndërtimi i një shtëpie shumë të thjeshtë mund të jetë mjaft e volitshme. Shtëpia luksoze me projekte arkitekturore, natyrisht, është shumë më e shtrenjtë. Kur duhet marrë parasysh shtëpinë e ndërtuar A e konsideroni nëse duhet të blini një shtëpi ekzistuese ose të leni të ndërtoni shtëpinë tuaj? Shumë faktorë të rëndësishëm duhet të merren parasysh. Krahasuar me ndërtimin e shtëpisë ka një blerje të një shtëpie ekzistuese zakonisht një proces shumë më të thjeshtë dhe më të shpejtë. Ndërtimi i shtëpive të reja mund të zgjasë muaj, ndërsa procesi i blerjes së shtëpisë mund të përfundojë në më pak se 1 - 2 muaj. Përveç kësaj, ndërtimi i një shtëpie zakonisht sjell shumë stres dhe shumë vendimmarrje. Nëse doni të kurseni stresin dhe blerja e kohës së shtëpisë mund të jetë një zgjedhje më e lehtë. Nga njëra anë, ju ndërtoni shtëpinë tuaj jep mundësinë për të marrë gjithçka që dëshironi ndërsa procesi i blerjes së shtëpisë kërkon që ju të bëni shumë kompromise. Përveç kësaj, nëse shtëpia juaj është e ndërtuar mirë, ju nuk do të duhet të shqetësoheni që ju do të duhet të zgjidhni menjëherë riparimet e kushtueshme pasi do të ishte në rast të një shtëpie të vjetër që ka nevojë për një çati ose një sistem të ri të ventilimit. Shtëpitë e reja të ndërtuara kanë komponente të reja që kanë më shumë gjasa të zgjasin për vite. Është e rëndësishme të mbani në mend se ka shumë faktorë që ndikojnë në koston e ndërtimit të një shtëpie. Është gjithashtu e nevojshme të merret parasysh shumë më tepër sesa shpenzimet. Kur vendosni se cili është më i miri i mundshëm për ju, është e rëndësishme të shqyrtoni përfitimet e blerjes së një shtëpie ekzistuese, të tilla si rehati, në krahasim me përfitimet e ndërtimit siç është përshtatja e shtëpisë sipas pëlqimit të tyre.